Estimation théorique
Rue des Roses,22250 Lanrelas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roses,22250-Lanrelas indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broons (22020), comprenant 2962 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broons (22020), comprenant 2962 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 14 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 681 | 45000€ | 500€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DE LA HARDOUINAIS | 6 | 217 | 208 | 190000€ | 876€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 73 | 500 | 80000€ | 1096€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DE LA HARDOUINAIS | 3 | 98 | 391 | 78000€ | 796€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DE LA HARDOUINAIS | 6 | 146 | 150 | 199900€ | 1369€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU CLOS FLEURI | 5 | 138 | 500 | 120000€ | 870€ |
2022-01-11 | 10 | RUE DE CORNUETTE | 5 | 124 | 1030 | 175000€ | 1411€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DE LA HARDOUINAIS | 6 | 142 | 610 | 149000€ | 1049€ |
2021-03-23 | 2 | RUE DU MENE | 4 | 100 | 540 | 55000€ | 550€ |
2022-12-21 | 7 | PL DE L'EGLISE | 4 | 72 | 120 | 34000€ | 472€ |
2021-07-28 | 5 | PL DE L'EGLISE | 3 | 49 | 168 | 65000€ | 1327€ |
2022-06-09 | 8 | PL DE L'EGLISE | 10 | 320 | 175 | 140000€ | 438€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DU VAL DE RANCE | 6 | 332 | 2008 | 250000€ | 753€ |
2020-04-20 | 3 | RUE DES AULNAIES | 3 | 100 | 320 | 88000€ | 880€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DE LA TOUCHE ES PIAUDIAUX | 4 | 67 | 1680 | 60000€ | 896€ |
2020-02-03 | 4 | RUE DE LA TOUCHE ES PIAUDIAUX | 3 | 89 | 960 | 89000€ | 1000€ |
2021-11-30 | 14 | RUE DU VAL DE RANCE | 5 | 91 | 609 | 110000€ | 1209€ |
2019-10-24 | 23 | RUE DE LA TOUCHE ES PIAUDIAUX | 5 | 129 | 1271 | 77500€ | 601€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 8 | 158 | 95 | 59100€ | 374€ |
2021-03-26 | 3 | IMP DU VAL DE RANCE | 5 | 91 | 390 | 70000€ | 769€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 51 | 979 | 68000€ | 1333€ |
2021-11-18 | 3 | IMP DE LA ROCHE | 3 | 80 | 692 | 67500€ | 844€ |
2021-06-01 | 2 | IMP DU BOIS PIGNON | 3 | 70 | 1320 | 41000€ | 586€ |
2020-09-10 | 4 | IMP DU BOIS PIGNON | 5 | 110 | 425 | 50000€ | 455€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 78 | 625 | 97000€ | 1244€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 78 | 625 | 109000€ | 1397€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 70 | 1107 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 80 | 935 | 107000€ | 1338€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 89 | 866 | 171000€ | 1921€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 68 | 805 | 68120€ | 1002€ |
2021-02-12 | 13 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 103 | 1000 | 130000€ | 1262€ |
2021-06-22 | 5 | LA VALLAIS | 5 | 106 | 2800 | 120000€ | 1132€ |
2022-06-28 | 2 | LA GLINAIS | 2 | 96 | 280 | 59900€ | 624€ |
2020-04-10 | 7 | LA VILLE ES MORIAUX | 4 | 135 | 4730 | 147600€ | 1093€ |
2022-08-10 | 19 | LA VIGNE | 5 | 110 | 0 | 140000€ | 1273€ |
2019-07-03 | 2 | GRASLAND | 5 | 134 | 600 | 128500€ | 959€ |
2021-08-27 | 2 | GRASLAND | 5 | 134 | 600 | 133000€ | 993€ |
2021-09-10 | 7 | LA GLINAIS D EN BAS | 7 | 136 | 1409 | 155000€ | 1140€ |
2020-10-30 | 11 | LA GUENAIS | 6 | 181 | 1100 | 157000€ | 867€ |
2022-03-17 | 18 | LA VILLE REALLAND | 5 | 98 | 838 | 128000€ | 1306€ |
2022-04-15 | 4 | LE ROHAN | 5 | 80 | 12320 | 140000€ | 1750€ |
2020-08-12 | 5315 | LE VAL DE RANCE | 3 | 105 | 1308 | 108000€ | 1029€ |
2021-10-11 | 16 | LES MENUES | 9 | 280 | 985 | 205000€ | 732€ |
2020-12-01 | 4 | GIRONNE | 3 | 42 | 3360 | 30000€ | 714€ |
2022-08-03 | 21 | LES COUETS | 5 | 116 | 610 | 140000€ | 1207€ |
2021-02-22 | 9 | LA TREPONNAIS | 4 | 93 | 751 | 50000€ | 538€ |
2021-12-29 | 7 | LA TREPONNAIS | 3 | 75 | 2740 | 137000€ | 1827€ |
2022-05-23 | 25 | LA VILLE ODIE | 4 | 65 | 0 | 43000€ | 662€ |
2019-09-27 | 8 | LA BODINAIS D EN BAS | 5 | 129 | 630 | 107000€ | 829€ |
2021-12-11 | 8 | LA BODINAIS D EN BAS | 5 | 129 | 630 | 135000€ | 1047€ |
2021-01-27 | 18 | LA TREPONNAIS | 3 | 55 | 864 | 72000€ | 1309€ |
2022-09-07 | 6 | L HEUSME | 5 | 104 | 1040 | 40000€ | 385€ |
2021-05-12 | 1 | LA VILLE ES BOURETS | 1 | 44 | 1407 | 90000€ | 2045€ |
2020-10-23 | 15 | LE TOCARD | 4 | 71 | 364 | 68000€ | 958€ |
2020-01-17 | 24 | LA VILLE LOUAIS | 3 | 80 | 499 | 63000€ | 788€ |
2019-07-26 | 12 | LE CHATEL | 5 | 75 | 1560 | 140000€ | 1867€ |
2020-10-21 | 27 | SAINT REGENT | 5 | 150 | 480 | 130000€ | 867€ |
2022-03-11 | 27 | SAINT REGENT | 5 | 150 | 520 | 168215€ | 1121€ |
2020-10-28 | 29 | SAINT REGENT | 2 | 55 | 2035 | 45000€ | 818€ |
2021-09-25 | 5750 | LA CHEZE | 6 | 172 | 79 | 435000€ | 2529€ |
2020-10-12 | 5533 | KERGOMAC | 5 | 138 | 1870 | 120000€ | 870€ |
2021-02-13 | 2 | KERGOMAC | 4 | 150 | 0 | 80000€ | 533€ |
2019-07-26 | 7 | SAINT REGENT | 5 | 148 | 360 | 107000€ | 723€ |
2019-08-29 | 1 | SAINT REGENT | 5 | 136 | 8360 | 80000€ | 588€ |
2021-05-10 | 1 | SAINT REGENT | 5 | 136 | 720 | 95000€ | 699€ |
2020-02-17 | 12 | LA BROUSSE | 5 | 175 | 760 | 69000€ | 394€ |
2019-10-02 | 6 | LAUNAY BLOUET | 3 | 81 | 618 | 103000€ | 1272€ |
2022-10-31 | 34 | L ECOUBLIERE | 5 | 89 | 540 | 35000€ | 393€ |
2022-09-13 | 6 | SAINT REGENT | 5 | 80 | 0 | 29500€ | 369€ |
2019-05-23 | 5053 | LA HINGANDAIS | 5 | 100 | 1760 | 34000€ | 340€ |
2022-09-02 | 18 | QUESNON | 3 | 103 | 979 | 148000€ | 1437€ |
2021-05-14 | 8 | LA VILLE GAILLARD | 4 | 122 | 305 | 175000€ | 1434€ |
2021-12-22 | 13 | LA MARE | 2 | 75 | 1000 | 149200€ | 1989€ |
2023-02-02 | 2 | L EPINAY | 1 | 58 | 737 | 34000€ | 586€ |
2021-09-08 | 2 | LE QUESTAY | 3 | 80 | 325 | 72000€ | 900€ |
2021-01-27 | 1 | QUESNON | 7 | 200 | 3947 | 329897€ | 1649€ |
2022-03-01 | 7 | BAS QUELOSCOUET | 4 | 148 | 2160 | 247500€ | 1672€ |
2022-04-22 | 4 | LE BOEUF | 4 | 62 | 1780 | 120000€ | 1935€ |
2021-02-26 | 10 | QUELOSCOUET | 3 | 80 | 400 | 35000€ | 438€ |
2020-02-11 | 37 | LA CHAUMIERE | 3 | 104 | 744 | 60000€ | 577€ |
2020-09-30 | 41 | SAINT MALO | 2 | 125 | 942 | 112000€ | 896€ |
2021-05-19 | 45 | LA CHAUMIERE | 3 | 66 | 1800 | 60000€ | 909€ |
2022-02-23 | 39 | LA CHAUMIERE | 5 | 109 | 600 | 100000€ | 917€ |
2021-05-07 | 5020 | SAINT MALO | 4 | 88 | 838 | 44400€ | 505€ |
2022-11-29 | 42 | L'EQUILLIER | 3 | 75 | 600 | 155000€ | 2067€ |
2021-07-08 | 5391 | LEGUILLIEU | 3 | 75 | 600 | 80000€ | 1067€ |
2020-05-27 | 5139 | LES FOSSES | 2 | 85 | 150 | 55000€ | 647€ |
2019-06-11 | 37 | SAINT MALO | 3 | 52 | 1260 | 80000€ | 1538€ |
2020-01-27 | 5162 | LE GLERU | 4 | 80 | 1734 | 110000€ | 1375€ |
2019-08-27 | 5557 | LA VILLE ALLOUET | 7 | 165 | 912 | 72400€ | 439€ |
2021-07-16 | 5012 | LA BRUYERE | 3 | 162 | 740 | 80000€ | 494€ |
2019-12-27 | 5440 | KERRIEN | 4 | 104 | 1116 | 118500€ | 1139€ |
2020-07-16 | 5451 | LE BOULAY | 3 | 200 | 540 | 218892€ | 1094€ |
2021-06-30 | 5141 | LE CHATELIER | 2 | 59 | 2014 | 28000€ | 475€ |
2021-07-29 | 5154 | LA LANDE | 2 | 45 | 2813 | 27220€ | 605€ |
2021-05-21 | 4 | LA FLEUNAIS | 5 | 189 | 0 | 120000€ | 635€ |
2019-06-12 | 35 | L ETANG | 5 | 140 | 499 | 162944€ | 1164€ |
2021-08-27 | 35 | L ETANG | 5 | 140 | 681 | 195000€ | 1393€ |
2020-11-25 | 5153 | LA LANDE | 6 | 137 | 544 | 38000€ | 277€ |
2021-03-19 | 5148 | LE CHATELIER | 3 | 70 | 920 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-23 | 5151 | LE CHENOT | 6 | 137 | 658 | 168000€ | 1226€ |
2021-06-01 | 5357 | LE BAS LAUNAY | 4 | 100 | 343 | 127000€ | 1270€ |
2021-06-04 | 1 | PONT DU BREUIL | 3 | 100 | 530 | 69500€ | 695€ |
2021-10-18 | 3 | ARDENNES | 1 | 35 | 114 | 44000€ | 1257€ |
2019-07-31 | 9 | KERBENEUC | 5 | 90 | 520 | 74000€ | 822€ |
2019-07-15 | 5028 | LE HARTELOIS | 3 | 56 | 1060 | 64000€ | 1143€ |
2022-05-31 | 21 | RUAUDEL | 6 | 99 | 500 | 162000€ | 1636€ |
2023-03-07 | 10 | LA VILLE AU RASLE | 5 | 166 | 1091 | 120000€ | 723€ |
2021-09-15 | 2 | LA FLEUNAIS | 2 | 48 | 620 | 30000€ | 625€ |
2020-01-16 | 144 | LA VILLE D EN HAUT | 2 | 40 | 785 | 25000€ | 625€ |
2020-02-04 | 2 | LA VILLE D EN HAUT | 2 | 79 | 860 | 48000€ | 608€ |
2021-02-10 | 5166 | SAINT MALEU | 3 | 50 | 600 | 103000€ | 2060€ |
2020-08-31 | 27 | LA VIEUXVILLE | 3 | 93 | 1780 | 103000€ | 1108€ |
2019-08-20 | 5 | LA FLEUNAIS | 3 | 62 | 102 | 38000€ | 613€ |
2020-06-16 | 15 | LOT DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 354 | 147690€ | 1355€ |
2021-02-02 | 4 | LA VILLE AU RASLE | 3 | 100 | 934 | 63000€ | 630€ |
2020-05-20 | 12 | LOT DES CHATAIGNIERS | 5 | 121 | 458 | 162000€ | 1339€ |
2020-12-18 | 8 | LOT DES CHATAIGNIERS | 7 | 163 | 500 | 175000€ | 1074€ |
2022-06-02 | 2 | LA GRAVELLE | 3 | 73 | 196 | 50000€ | 685€ |
2022-04-13 | 12 | LE CHATEL | 6 | 144 | 1171 | 165000€ | 1146€ |
2020-11-27 | 10 | LOT DES CHATAIGNIERS | 4 | 130 | 500 | 166000€ | 1277€ |
2021-07-26 | 14 | RUE PONT DU BREUIL | 5 | 88 | 0 | 78000€ | 886€ |
2020-09-12 | 1 | LOT DES CHATAIGNIERS | 5 | 98 | 630 | 136500€ | 1393€ |
2020-10-15 | 3 | LOT DES CHATAIGNIERS | 4 | 72 | 657 | 137000€ | 1903€ |
2020-05-20 | 3 | LA VILLE AU RASLE | 3 | 80 | 283 | 40000€ | 500€ |
2020-01-25 | 3 | RUE DE TREMOREL | 3 | 76 | 920 | 55000€ | 724€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DE LANRELAS | 4 | 78 | 403 | 95000€ | 1218€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DE LANRELAS | 6 | 111 | 202 | 127000€ | 1144€ |
2021-06-30 | 6 | RUE PONT DU BREUIL | 3 | 98 | 123 | 45000€ | 459€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DE BROONS | 3 | 90 | 122 | 25000€ | 278€ |
2022-06-10 | 7 | LA VILLE APPARILLON | 4 | 92 | 0 | 125000€ | 1359€ |
2022-01-03 | 51 | LE BAS TROUVRA | 4 | 100 | 200 | 165000€ | 1650€ |
2022-01-03 | 49 | LE BAS TROUVRA | 3 | 70 | 700 | 70000€ | 1000€ |
2022-10-07 | 18 | PLACE DE L'EGLISE | 3 | 77 | 179 | 30000€ | 390€ |
2022-02-22 | 4 | CHE DE LA LANDE DU BOURG | 4 | 53 | 334 | 39900€ | 753€ |
2021-02-18 | 10 | PLACE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 402 | 35000€ | 257€ |
2020-11-16 | 62 | PLACE DE L'EGLISE | 7 | 100 | 281 | 47000€ | 470€ |
2019-07-10 | 5397 | LA CLAIRIERE | 1 | 25 | 197 | 45000€ | 1800€ |
2022-06-21 | 5 | LA RIMBAUDAIS | 2 | 66 | 3725 | 118500€ | 1795€ |
2022-08-16 | 4 | LE MOTTAY | 3 | 85 | 712 | 125000€ | 1471€ |
2021-09-13 | 5 | LA ROSAIE | 4 | 166 | 300 | 387000€ | 2331€ |
2022-04-06 | 1 | IMP DU VERGER | 4 | 66 | 329 | 95000€ | 1439€ |
2020-12-18 | 15 | LOT COMMUNAL DU VIEUX CHENE | 6 | 121 | 500 | 205000€ | 1694€ |
2021-08-16 | 12 | IMP DU VERGER | 4 | 73 | 657 | 120520€ | 1651€ |
2022-01-07 | 19 | LOT COMMUNAL DU VIEUX CHENE | 4 | 120 | 340 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-07 | 5178 | LA RIMBAUDAIS | 4 | 142 | 2372 | 60000€ | 423€ |
2022-03-22 | 5176 | COET BICOR | 4 | 162 | 3515 | 30000€ | 185€ |
2022-01-24 | 1 | TREHUET | 3 | 70 | 307 | 110000€ | 1571€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE LA RANCE | 4 | 104 | 190 | 110000€ | 1058€ |
2020-12-04 | 5460 | LE TERTRE | 5 | 216 | 317 | 95000€ | 440€ |